1990〜2000年築, 専有面積46.65㎡〜66.65㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+20.9%
東村山市
44.3万円/㎡
前年比-5.5%
ライオンズガーデン萩山
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 56.65㎡の場合
相場
2,847万円
50.3万円/㎡
1,932
2,542
3,152
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,152万円
44.9万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン萩山
2,799万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 56.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/03 | 2,899万円 | 51.2万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 29.7万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 40.2万円 | 3階 | 56.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,480万円 | 42.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,999万円 | 39.5万円 | 50.61㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウイングヒルズ萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅2分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ウイングヒルズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2021/09/20 | 久米川パインマンション 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,499万円 | 43.9万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,650万円 | 46.2万円 | 57.38㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/06 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/11 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/03/16 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2023/01/30 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,880万円 | 41.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2021/05/02 | ライオンズガーデン東村山 東村山市恩多町四丁目 | 東村山駅10分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、東村山市では5.5%下落しています。
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