1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズガーデン萩山
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 56.65㎡の場合
相場
2,847万円
50.3万円/㎡
1,932
2,542
3,152
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,152万円
44.9万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデン萩山
2,799万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 56.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/03 | 2,899万円 | 51.2万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 29.7万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス所沢II 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 56.9万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,650万円 | 48.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,890万円 | 51.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/10 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/06 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,650万円 | 46.2万円 | 57.38㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.61㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、東村山市では4.6%下落しています。
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